Älvsjö Stockholm
Välkommen till denna kvadratsmarta ägarlägenhet i modern och klassisk stil med bra läge nära kommunikationer! Snabb inflyttning möjlig!
Välkommen till Älvsjö Loft och en mycket fin ägarlägenhet där friheten i ägandet är stort! Den här lägenheten kan du köpa som såväl privat- som juridisk person med möjlighet att hyra ut! Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck. Sovalkov mot baksidan i tyst läge. Modernt kök, sobert badrum och bra förvaring. Köket har vita, släta och stilrena skåpsluckor från Vedum med bänkbelysning och gott om plats för förvaring. Bänkskivan och det praktiska stänkskyddet är av grå laminat. Köket är utrustat med kyl/frys i rostfritt, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll samt integrerad diskmaskin (Siemens). I anslutning till hallen finns en garderob och ett städskåp. Genomgående ekparkett på golvet och vitmålade väggar. På ca 5 minuter når man Älvsjö centrum som erbjuder ett stort serviceutbud och goda kommunikationer med pendeltåg och flertalet busslinjer. Ägarlägenhet har man möjlighet att hyra ut och kan även köpas av juridisk person. Välkommen på visning!
Ljus och välkomnande hall med god förvaring. Hatthylla till höger om entrén och in mot köksdelen finns både garderob, linne- och städskåp.
Direkt till vänster ligger sovrummet / sovalkoven på ca 8 kvm, med fönster ut mot loftgången. Här finns plats för smalare dubbelsäng och liten arbetshörna om så önskas.
Väl tilltagen klädkammare / förråd med klädstång och hyllplan för förvaring.
Modernt och stilrent kök med vita släta luckor och gott om förvaring i både skåp och lådor. Push-to-open funktion på överskåpen ovanför bänkskivan av grå laminat som fortsätter upp en bit på väggen som stänkskydd. Fullt utrustat kök med kyl/frys, induktionshäll och ugn, micro samt integrerad diskmaskin. Köket är även utrustat med avfallskvarn som dock inte får användas efter 1 januari 2024 enligt beslut från regeringen, se nedan för mer information.
WC/duschrum i klassisk stil med vita helkaklade väggar och ett smakfullt grått klinkergolv. Duschväggar i glas, wc, tvättställ med kommod samt en vägghängd torkställning. Här finns även en kombimaskin, dvs tvättmaskin och torktumlare i ett, med praktisk arbetsbänk och vägghängt skåp ovanför.
Vardagsrummet har stora fönster fina fönsterpartier åt sydväst vilket ger ett härligt ljus i bostaden. Rummet rymmer både soffa och matbord och har en garderob för ytterligare förvaring.
Lägenheten har genomgående ljusa parkettgolv och vitmålade väggar.
Den här aktuella lägenheten har sitt förråd i lägenheten, dvs inget externt förråd.
En ägarlägenhet innebär ett ökat ansvar och en mer flexibel ägandeform eftersom man äger bostaden och blir lagfaren ägare. Man kan hyra ut bostaden (enligt gällande regler) och man kan även köpa som juridisk person. En ägarlägenhet kan jämföras med att köpa ett hus då köparen betalar en kostnad för lagfart och pantbrev, som tillkommer på priset.
Lagfart: 1,5 % av priset på bostaden (4,25 % om köparen är juridisk person).
Pantbrev: 2 % av det uttagna beloppet, dvs eventuella lån som tas mot säkerhet i fastigheten.
Det finns inga inteckningar registrerade på fastigheten i dagsläget.
Läs mer om ägarlägenheter från JM: https://www.jm.se/nyproduktion/agarlagenhet
Älvsjö Lofts samfällighetsförening är bildad för att förvalta över gemensamhetsanläggning, GA:2, som avser byggnad och tekniska anläggningar. Varje månad erläggs en avgift till samfälligheten som ersätter föreningens kostnader för drift och underhåll för gemensamhetsanläggningen fastigheten har en andel i, inkl. en schablon för värme, varm-och kallvatten. Denna lägenhets andel är 1,31 %. När samfälligheten tar över driften över gemensamhetsanläggningen kommer varje fastighetsägare debiteras efter egen och faktisk förbrukning av värme, kall- samt varmvatten.
Älvsjö Loft består av totalt 69 ägarlägenheter om 1-2 rok.
Bostaden är idag installerad med matavfallskvarn, men observera att regeringen har fattat beslut om förbud för matavfallskvarnar från 1/1 2024. JM kommer att söka dispens för sina fastigheter. Det är upp till varje enskild fastighetsägare att söka dispens. Återvinningsrummet kommer att iordningsställas för
matavfall med kärl. JM kommer inte att bekosta demontering av enskilda fastighetsägares avfallskvarn. Man kan också låta avfallskvarnen sitta kvar utan att använda den.
Den här webbplatsen innehåller cookies. Här finns information om vad cookies är, hur de används på den här webbplatsen och varför. Det finns även information om vad cookies innebär för webbplatsens besökare och hur de kan blockeras.
En cookie är en textfil som skickas från en server till din webbläsare och lagras på din dator, mobiltelefon eller surfplatta när du besöker en webbplats. Du kan blockera cookies genom att ändra i webbläsarens inställningar, men tänk på att webbplatsen inte kommer att fungera optimalt utan dem.
På nytthem.se använder vi cookies för att utveckla och optimera webbplatsens funktioner. Cookies används för att sammanställa anonym statistik för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Mer specifikt rör informationen antal besökare, vilka operativsystem som används och hur webbplatsen används.
Genom att genom att klicka på ”JAG FÖRSTÅR” så samtycker du att Nytt Hem lagrar och använder uppgifterna i verksamheten för att kunna fullfölja åtagandet till användaren.
