Täby Park Täby
Mycket yteffektiv ägarlägenhet med låg avgift (2 170 kr/mån) och två uteplatser! Ljust kök i öppen planlösning med vardagsrummet där access finns det den väl tilltagna uteplatsen belägen på den lugna innergården. Två bra sovrum, det ena vetter mot innergården och det andra har en egen uteplats/upphöjd balkong med sydväst/västläge. Stilrent badrum med duschhörna och bl a kombimaskin med arbetsbänk och väggskåp ovan. Goda förvaringsmöjligheter i garderober och separat klädkammare. Bostaden ligger ½ trappa mot gatan sett men i nivå med gårdsplanet på andra sidan.
I angivna avgiften om 2 170 kr/mån är samfällighetsavgift (1 488 kr/mån), schablon värme (303 kr/mån) samt schablon för kall- och varmvatten (379 kr/mån) inräknat.
För mer information om interiören, se bilagd "Inredningsval 71003".
Till lägenheten hör ett källarförråd. Tillträde flexibelt. Ägare JM.
Mycket bra läge i Täby park med närhet till Roslagsbanan, bussar, Täby Centrum, badmöjligheter, sportaktiviteter och så mycket mer.
Samfällighet Bunkhagen Södra tog över från 20240701 och då började man debitera för den faktiska förbrukningen av värme, kall- och varmvatten. Dessa är beräknade driftskostnader (värme, kall- och varmvatten) och beror på bl a hushållets storlek och vanor.
Vad är en ägarlägenhet?
En ägarlägenhet innebär ett ökat självbestämmande och är en mer flexibel ägandeform eftersom man äger bostaden och man blir lagfaren ägare. Man kan hyra ut bostaden (så länge man följer detaljplanen) och man kan även köpa som juridisk person. En ägarlägenhet kan jämföras med att köpa ett hus då köparen betalar en kostnad för lagfart och pantbrev, som tillkommer på priset.
Energiklass: C
Fastigheten kommer att Svanenmärkas.
Taxeringsår: 2023
Typkod: 520 Ägarlägenhetsenhet, Bostad
Förmån: Avtalsservitut Branduppställningsplats, D202400162103:1.1
Förmån: Officialservitut Förråd, 0160-2022/28.29
Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:1 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:3 ändamål: Garage och/eller parkering, Samfällighet: Täby Opalen S:1
Pantbrev: Det finns inga uttagna pantbrev på fastigheten i dagsläget.
Fastigheten är ansluten till Telias öppna fiber.
Fastigheten är befriad från fastighetsavgift de 15 första åren räknat från fastighetens värdeår. Eventuell fastighetsskatt innan fastställt värdeår betalas av säljaren.
Lagfart = 1,5% av det slutliga priset på bostaden (4,25% om du köper som juridisk person).
Pantbrev = 2% på eventuellt lånat belopp.
Bunkhagen Södra Samfällighetsförening är bildad och förvaltar Ägarlägenhetssamfälligheten Opalen S:1 och gemensamhetsanläggningen Opalen GA:1
Bunkhagen Samfällighetsförening är bildad och förvaltar gemensamhetsanläggningarna Opalen GA:2, Opalen GA:3 och Opalen GA:4
Mer information om gemensamhetsanläggningarna finns under dokument, "beskrivning Opalen gemensamhetsanläggning".
Varje månad erläggs en avgift till samfällighetsföreningarna kostnader för underhåll inkl. en schablon för värme, varm-och kallvatten.
Samfälligheten har tecknat en fastighetsförsäkring som täcker skador på byggnadens gemensamhetsanläggningar samt på alla ingående ägarlägenhetsfastigheter såsom skador förorsakade av utströmmande ledningsvatten eller brand. Varje fastighetsägare kompletterar med en "Hemförsäkring" (motsvarande hyresrätt) som avser lösöre.
Den här webbplatsen innehåller cookies. Här finns information om vad cookies är, hur de används på den här webbplatsen och varför. Det finns även information om vad cookies innebär för webbplatsens besökare och hur de kan blockeras.
En cookie är en textfil som skickas från en server till din webbläsare och lagras på din dator, mobiltelefon eller surfplatta när du besöker en webbplats. Du kan blockera cookies genom att ändra i webbläsarens inställningar, men tänk på att webbplatsen inte kommer att fungera optimalt utan dem.
På nytthem.se använder vi cookies för att utveckla och optimera webbplatsens funktioner. Cookies används för att sammanställa anonym statistik för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Mer specifikt rör informationen antal besökare, vilka operativsystem som används och hur webbplatsen används.
Genom att genom att klicka på ”JAG FÖRSTÅR” så samtycker du att Nytt Hem lagrar och använder uppgifterna i verksamheten för att kunna fullfölja åtagandet till användaren.
