Täby Park Täby
Ljus och nyproducerad ägarlägenhet med låg avgift och balkong med många soltimmar! Bostaden är belägen näst högst upp och har gott om plats för möblemanget och naturlig plats för sängen i sovalkoven. Fint kök med luckor i åskblå ton. Stort och stilrent inrett badrum med dusch, kombimaskin och förvaringsmöjligheter i väggskåp och kommod. Hall med skjutdörrsgarderob. Till lägenheten hör ett källarförråd. Tillträde flexibelt.
Mycket bra läge i Täby park med närhet till Roslagsbanan, bussar, Täby Centrum, badmöjligheter, sportaktiviteter och så mycket mer.
I angivna avgiften om 1 136 kr/mån är samfällighetsavgift, schablon värme (200 kr/mån) samt schablon för kall- och varmvatten (200 kr/mån) inräknat.
Samfällighet tar över från 20240701 och då börjar man debitera för den faktiska förbrukningen av värme, kall- och varmvatten. Den nya justerade avgiften 1 203 kr/mån börjar då gälla (14 436 kr/år). I angivna avgiften är samfällighetsavgift, schablon värme (168 kr/mån) samt schablon för kall- och varmvatten (223 kr/mån) inräknat. Detta är beräknade driftskostnader (värme, kall- och varmvatten) och beror på bl a hushållets storlek och vanor.
Vad är en ägarlägenhet?
En ägarlägenhet innebär ett ökat självbestämmande och är en mer flexibel ägandeform eftersom man äger bostaden och man blir lagfaren ägare. Man kan hyra ut bostaden (så länge man följer detaljplanen) och man kan även köpa som juridisk person. En ägarlägenhet kan jämföras med att köpa ett hus då köparen betalar en kostnad för lagfart och pantbrev, som tillkommer på priset.
Hall
Ljus hall med skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Badrum
Rymligt badrum med dusch med vikbara väggar i glas, spegel med belysning, kommod, kombimaskin, arbetsbänk samt väggskåp. Det finns även en praktisk torkställning. Infällda spotlights i taket.
Kök
Fint kök med åskblåa luckor och matchande bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggnadshäll, kombiugn och integrerad diskmaskin. Dimbar bänkbelysning.
Rum
Mycket ljust och väldisponerat rum med plats för all det möblemang som behövs. Rymlig balkong med västerläge mot lugn gata.
Energiklass: C
Fastigheten kommer att Svanenmärkas.
Taxeringsår: 2023
Typkod: 520 Ägarlägenhetsenhet, Bostad
Förmån: Officialservitut Förråd, 0160-2022/28.67
Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:1 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:2 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:3 ändamål: Garage och/eller parkering, Samfällighet: Täby Opalen S:1
Pantbrev: Det finns inga uttagna pantbrev på fastigheten i dagsläget.
Fastigheten är ansluten till Telias öppna fiber.
Fastigheten är befriad från fastighetsavgift de 15 första åren räknat från fastighetens värdeår. Eventuell fastighetsskatt innan fastställt värdeår betalas av säljaren.
Lagfart = 1,5% av det slutliga priset på bostaden (4,25% om du köper som juridisk person).
Pantbrev = 2% på eventuellt lånat belopp.
Bunkhagen Södra Samfällighetsförening är bildad och förvaltar Ägarlägenhetssamfälligheten Opalen S:1 och gemensamhetsanläggningen Opalen GA:1
Bunkhagen Samfällighetsförening är bildad och förvaltar gemensamhetsanläggningarna Opalen GA:2, Opalen GA:3 och Opalen GA:4
Mer information om gemensamhetsanläggningarna finns under dokument, "beskrivning Opalen gemensamhetsanläggning".
Varje månad erläggs en avgift till samfällighetsföreningarna kostnader för underhåll inkl. en schablon för värme, varm-och kallvatten. När Bunkhagen Södra samfällighetsanläggningen tar över Opalen GA:1 kommer kostnaden för värme, kall- och varmvatten börja debiteras efter förbrukning. Samfälligheten tar över från 20240701.
Samfälligheten har tecknat en fastighetsförsäkring som täcker skador på byggnadens gemensamhetsanläggningar samt på alla ingående ägarlägenhetsfastigheter såsom skador förorsakade av utströmmande ledningsvatten eller brand. Varje fastighetsägare kompletterar med en "Hemförsäkring" (motsvarande hyresrätt) som avser lösöre.
Den här webbplatsen innehåller cookies. Här finns information om vad cookies är, hur de används på den här webbplatsen och varför. Det finns även information om vad cookies innebär för webbplatsens besökare och hur de kan blockeras.
En cookie är en textfil som skickas från en server till din webbläsare och lagras på din dator, mobiltelefon eller surfplatta när du besöker en webbplats. Du kan blockera cookies genom att ändra i webbläsarens inställningar, men tänk på att webbplatsen inte kommer att fungera optimalt utan dem.
På nytthem.se använder vi cookies för att utveckla och optimera webbplatsens funktioner. Cookies används för att sammanställa anonym statistik för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Mer specifikt rör informationen antal besökare, vilka operativsystem som används och hur webbplatsen används.
Genom att genom att klicka på ”JAG FÖRSTÅR” så samtycker du att Nytt Hem lagrar och använder uppgifterna i verksamheten för att kunna fullfölja åtagandet till användaren.
