Täby Park Täby
Mycket ljus och rymlig ägarlägenhet högst upp i huset med balkong mot väster, snedtak med takfönster och väldigt låg månadskostnad! Gott om plats för möblemanget och naturlig plats för sängen under takfönstret. Sobert kök med luckor i sandbeige ton och integrerade vitvaror. Stort och stilrent inrett badrum med dusch, kombimaskin och förvaringsmöjligheter i väggskåp och kommod. Klädförvaring kan ske i flertalet garderober.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Tillträde flexibelt.
Mycket bra läge i Täby park med närhet till Roslagsbanan, bussar, Täby Centrum, badmöjligheter, sportaktiviteter och så mycket mer.
I angivna avgiften om 1 321 kr/mån är samfällighetsavgift, schablon värme (200 kr/mån) samt schablon för kall- och varmvatten (200 kr/mån) inräknat.
Vad är en ägarlägenhet?
En ägarlägenhet innebär ett ökat självbestämmande och är en mer flexibel ägandeform eftersom man äger bostaden och man blir lagfaren ägare. Man kan hyra ut bostaden (så länge man följer detaljplanen) och man kan även köpa som juridisk person. En ägarlägenhet kan jämföras med att köpa ett hus då köparen betalar en kostnad för lagfart och pantbrev, som tillkommer på priset.
Hall
Invid entrén finns det möjlighet till att hänga av sig kläderna samt förvaring i ett linneskåp och ett städskåp.
Badrum
Rymligt badrum med dusch med vikbara väggar i glas, spegel med belysning, kommod, kombimaskin, arbetsbänk samt väggskåp. Det finns även en praktisk torkställning. Infällda spotlights i tak.
Kök
Mycket fint kök med luckor i sandbeige ton och integrerade vitvaror. Den maskinella utrustning består av inbyggnadshäll, kombiugn, kyl/frys och diskmaskin. Köksbänken lyses upp av ledbelysning placerat under väggskåpen med tillhörande dekorlist.
Rum
Väl tilltaget rum med plats för allt samt balkong i väster! Snedtak och takfönster ger karaktär till lägenheten.
Energiklass: C
Fastigheten kommer att Svanenmärkas.
Taxeringsår: 2023
Typkod: 520 Ägarlägenhetsenhet, Bostad
Taxeringsvärde: 422 000 kr (ej fastställt värdeår)
Markvärde: 318 000 kr (värde från taxering hösten 2023)
Byggnadsvärde: 104 000 kr (värde från taxering hösten 2023)
Förmån: Officialservitut Förråd, 0160-2022/28.82
Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:1 ändamål: Övrigt,
Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:2 ändamål: Grönområden,
Gemensamhetsanläggning: Täby Opalen GA:3 ändamål: Garage och/eller parkering,
Samfällighet: Täby Opalen S:1
Pantbrev: Det finns inga uttagna pantbrev på fastigheten i dagsläget.
Fastigheten är ansluten till Telias öppna fiber.
Fastigheten är befriad från fastighetsavgift de 15 första åren räknat från fastighetens värdeår. Eventuell fastighetsskatt innan fastställt värdeår betalas av säljaren.
Lagfart = 1,5% av det slutliga priset på bostaden (4,25% om du köper som juridisk person).
Pantbrev = 2% på eventuellt lånat belopp.
Bunkhagen Södra Samfällighetsförening är bildad och förvaltar Ägarlägenhetssamfälligheten Opalen S:1 och gemensamhetsanläggningen Opalen GA:1
Bunkhagen Samfällighetsförening är bildad och förvaltar gemensamhetsanläggningarna Opalen GA:2, Opalen GA:3 och Opalen GA:4
Mer information om gemensamhetsanläggningarna finns under dokument, "beskrivning Opalen gemensamhetsanläggning".
Varje månad erläggs en avgift till samfällighetsföreningarna kostnader för underhåll inkl. en schablon för värme, varm-och kallvatten. När Bunkhagen Södra samfällighetsanläggningen tar över Opalen GA:1 kommer kostnaden för värme, kall- och varmvatten börja debiteras efter förbrukning.
Samfälligheten har tecknat en fastighetsförsäkring som täcker skador på byggnadens gemensamhetsanläggningar samt på alla ingående ägarlägenhetsfastigheter såsom skador förorsakade av utströmmande ledningsvatten eller brand. Varje fastighetsägare kompletterar med en "Hemförsäkring" (motsvarande hyresrätt) som avser lösöre.
Den här webbplatsen innehåller cookies. Här finns information om vad cookies är, hur de används på den här webbplatsen och varför. Det finns även information om vad cookies innebär för webbplatsens besökare och hur de kan blockeras.
En cookie är en textfil som skickas från en server till din webbläsare och lagras på din dator, mobiltelefon eller surfplatta när du besöker en webbplats. Du kan blockera cookies genom att ändra i webbläsarens inställningar, men tänk på att webbplatsen inte kommer att fungera optimalt utan dem.
På nytthem.se använder vi cookies för att utveckla och optimera webbplatsens funktioner. Cookies används för att sammanställa anonym statistik för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Mer specifikt rör informationen antal besökare, vilka operativsystem som används och hur webbplatsen används.
Genom att genom att klicka på ”JAG FÖRSTÅR” så samtycker du att Nytt Hem lagrar och använder uppgifterna i verksamheten för att kunna fullfölja åtagandet till användaren.
