Bromstensstaden Stockholm
Välkommen till denna väldisponerade ägarlägenhet signerad JM med genomgående planlösning, stor balkong och låg avgift om 1770 kr/mån! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkongen, rymligt sovrum med garderobsvägg, stilrent inrett badrum och goda förvaringsmöjligheter i ett förråd/klädkammare. Fina inredningsval med bl a vitlaserat parkettgolv och köksluckor i sandbeige ton. Stora fönsterpartier släpper in mycket ljus och från köket finns ett fönster med utsikt mot innergården.
Mycket bra läge med en kort promenad till Spånga Torg som erbjuder all den närservice man kan behöva och kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. Pendeltåget tar dig till city på ca 14 minuter. Även närhet till större matbutiker på andra sidan spåret. Mysig innergård med möjlighet till lek och rekreation.
I angivna månadsavgiften om 1770 kr/mån är samfällighetsavgift , schablon värme (336 kr/mån), schablon för kallvatten (45 kr/mån) och schablon för varmvatten (95 kr/mån). Detta är beräknade driftskostnader (värme, kall- och varmvatten) och beror på bl a hushållets storlek och vanor. Samfälligheten tar över fr o m 20240701 och den angivna avgiften börjar gälla från 20240701 och då börjar man debitera för den faktiska förbrukningen av värme, kall- och varmvatten.
Kvarteret Gunhild består av 60 ägarlägenheter, 2-4 rok, samt en lokal. Svanenmärkta, energisnåla hus med solpaneler på taket. I varje trappuppgång finns det barnvagns - och rullstolsförråd. Möjlighet till cykelförvaring finns i trapphuset samt på innergården. Vid trapphus 8 finns rum för källsortering med separat ingång från gatan.
Vad är en ägarlägenhet?
En ägarlägenhet innebär ett ökat självbestämmande och är en mer flexibel ägandeform eftersom man äger bostaden och man blir lagfaren ägare. Man kan hyra ut bostaden (så länge man följer detaljplanen) och man kan även köpa som juridisk person. En ägarlägenhet kan jämföras med att köpa ett hus då köparen betalar en kostnad för lagfart och pantbrev, som tillkommer på priset.
För information om växande Bromstensstaden, besök:
https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/bromstensstaden/
För mer information om JMs ägarlägenheter, besök:
https://www.jm.se/nyproduktion/agarlagenhet/
Hall
Luftig hall med plats med klädavhängning. Goda förvaringsmöjligheter i ett separat förråd och i en garderob.
Badrum
Stilrent badrum med gråbeige klinker och vitgrå kakel. Vidare finns en duschhörna med vikbara väggar i glas, spegel med belysning, kommod och praktisk torkställning. Ovanför kombimaskinen finns det en arbetsbänk och överskåp. I taket är spotlights infällda.
Sovrum
Sovrum med skjutdörrsgarderob och gott om plats för sovrumsmöblemanget.
Vardagsrum
Rymliga sociala ytor med öppen planlösning mellan det uformade köket och vardagsrummet. Stora fönsterpartier ger ljus och härifrån nås den stora balkongen om 6 kvm.
Kök
Mycket fint och praktiskt utformat kök med luckor i sandbeige ton och bänkskiva i matchande färg. Vid köket finns ett fönster som vetter mot den lugna innergården. Bänkbelysning med dimbar ledlist lyser upp arbetsytorna. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggnadshäll, ugn, diskmaskin och mikro. Här finns även ett städskåp.
Energideklaration: Ej utförd
Fastigheten kommer att Svanenmärkas.
Taxeringsår: 2023
Typkod: 520 Ägarlägenhetsenhet, Bostad
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Gunhild GA:1, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Gunhild GA:2 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Gunhild GA:4, Samfällighet: Stockholm Gunhild S:1
Pantbrev: Det finns inga uttagna pantbrev på fastigheten i dagsläget.
Fastigheten är befriad från fastighetsavgift de 15 första åren räknat från fastighetens värdeår. Eventuell fastighetsskatt innan fastställt värdeår betalas av säljaren.
Lagfart = 1,5% av det slutliga priset på bostaden (4,25% om du köper som juridisk person).
Pantbrev = 2% på eventuellt lånat belopp.
Gunhild Samfällighetsförening är bildad och förvaltar ägarlägenhetssamfälligheten Gunhild S:1 samt gemensamhetsanläggning GA:1 och GA:2 som avser byggnad och tekniska anläggningar.
Varje månad erläggs en avgift till samfällighetsföreningarna kostnader för underhåll inkl. en schablon för värme, varm-och kallvatten. När samfälligheten tar över kommer kostnaden för värme, kall- och varmvatten börja debiteras efter förbrukning. Samfälligheten tar över fr o m 20240701.
Samfälligheten har tecknat en fastighetsförsäkring som täcker skador på byggnadens gemensamhetsanläggningar samt på alla ingående ägarlägenhetsfastigheter såsom skador förorsakade av utströmmande ledningsvatten eller brand. Varje fastighetsägare kompletterar med en "Hemförsäkring" (motsvarande hyresrätt) som avser lösöre.
Den här webbplatsen innehåller cookies. Här finns information om vad cookies är, hur de används på den här webbplatsen och varför. Det finns även information om vad cookies innebär för webbplatsens besökare och hur de kan blockeras.
En cookie är en textfil som skickas från en server till din webbläsare och lagras på din dator, mobiltelefon eller surfplatta när du besöker en webbplats. Du kan blockera cookies genom att ändra i webbläsarens inställningar, men tänk på att webbplatsen inte kommer att fungera optimalt utan dem.
På nytthem.se använder vi cookies för att utveckla och optimera webbplatsens funktioner. Cookies används för att sammanställa anonym statistik för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Mer specifikt rör informationen antal besökare, vilka operativsystem som används och hur webbplatsen används.
Genom att genom att klicka på ”JAG FÖRSTÅR” så samtycker du att Nytt Hem lagrar och använder uppgifterna i verksamheten för att kunna fullfölja åtagandet till användaren.
