Mycket ljus och rymlig ägarlägenhet (lägenheten är registrerad som 4a men omgjord till 3a) tack vare sitt läge på gaveln med många stora fönsterpartier och den öppna planlösningen! Här bor man med en låg månadskostnad och friheten att hyra ut om så önskas. Genomgående mycket fin interiör och färgval i alla rum. Detta är också ett "Intelligent Hem" med möjlighet att styra ditt hem via din mobiltelefon med en massa smarta funktioner! Stilrent kök med frostvita luckor, stort vardagsrum på gaveln med utgång till balkongen samt två bra sovrum varav det ena med förråd/klädkammare med fönster. Både badrum och gäst-WC finns och bra med förvaringsmöjligheter i flera garderober och skjutdörrsgarderober. För den som vill finns möjlighet att få ett extra sovrum och återställa lägenheten till en 4a (se alternativ planlösning).

Lägenheten har nyttjats som visningsbostad. Tillträde flexibelt!

Mycket bra läge med en kort promenad till Spånga Torg som erbjuder all den närservice man kan behöva och kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. Pendeltåget tar dig till city på ca 14 minuter. På andra sidan spåret finns större matbutiker. Mysig innergård med möjlighet till lek och rekreation.

I angivna månadsavgiften om 3 086 kr är samfällighetsavgift, schablon värme (570 kr/mån), schablon för kallvatten (66 kr/mån), schablon för varmvatten (136 kr/mån) samt parkeringsplats inräknat. Detta är beräknade driftskostnader (värme, kall- och varmvatten) och beror på bl a hushållets storlek och vanor. Observera att parkeringsplatsen inte är färdigställd utan beräknas vara det senast 20241001. Samfälligheten tar över fr o m 20240631 och den angivna avgiften börjar gälla från 20240701 och då börjar man debitera för den faktiska förbrukningen av värme, kall- och varmvatten.

Kvarteret Gunhild består av 60 ägarlägenheter, 2-4 rok, samt en lokal. Svanenmärkta, energisnåla hus med solpaneler på taket. I varje trappuppgång finns det barnvagns - och rullstolsförråd. Möjlighet till cykelförvaring finns i trapphuset samt på innergården. Vid trapphus 8 finns rum för källsortering med separat ingång från gatan.

Vad är en ägarlägenhet?
En ägarlägenhet innebär ett ökat självbestämmande och är en mer flexibel ägandeform eftersom man äger bostaden och man blir lagfaren ägare. Man kan hyra ut bostaden (så länge man följer detaljplanen) och man kan även köpa som juridisk person. En ägarlägenhet kan jämföras med att köpa ett hus då köparen betalar en kostnad för lagfart och pantbrev, som tillkommer på priset.

För information om växande Bromstensstaden, besök:
https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/bromstensstaden/

För mer information om JMs ägarlägenheter, besök:
https://www.jm.se/nyproduktion/agarlagenhet/

Hall
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i en garderob med spegelskjutdörrar. Från hallen nås badrummet och hemmets gäst-wc.

Bad/tvätt
Rymligt badrum med vitt matt kakel och ljusgrå klinker. Duschhörna med skjutdörrar av glas, spegel med belysning, kommod och praktisk torkställning. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp. I taket är dimbara spotlights infällda.

Gäst-WC
Gäst-WC med vitt matt kakel och ljusgrå klinker. Spegel med belysning, kommod och infällda spotlights med dimmerfunktion.

Sovrum
Rymligt Master Bedroom med skjutdörrsgarderob och fönster mot balkongen.

Sovrum
Sovrum med garderob och städskåp samt tillgång till ett förråd/klädkammare med fönster.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med gavelläge och delvis öppen planlösning mot köket. Här finns det möjlighet att sätta upp ett extra sovrum om man så skulle vilja. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen mot lugn gata.

Kök
Mycket fint kök med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Frostvita köksluckor, bänkbelysning med dimmerfunktion samt dubbel diskho. Den maskinella utrustningen består av dubbla kyl/frys, inbyggnadshäll, diskmaskin samt ugn och mikro i arbetshöjd.